PANGANDARAN – Pertumbuhan sektor pariwisata mulai mendorong geliat pasar properti di Kabupaten Pangandaran. Di tengah meningkatnya kebutuhan hunian bagi masyarakat maupun potensi investasi, pengembang mulai memperluas pembangunan kawasan perumahan dengan menyasar segmen rumah terjangkau.
Salah satu proyek yang mulai dipasarkan adalah SSN Residence Cikembulan yang dikembangkan PT Setia Surya Nugraha. Perumahan tersebut berada di Dusun Cikangkung, RT/RW 003/003, Desa Cikembulan, Kecamatan Sidamulih, dan menawarkan rumah tapak dengan konsep hunian modern bagi keluarga muda.
Pengembang menyebutkan kawasan tersebut dirancang untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan rumah layak huni dengan harga yang masih dapat dijangkau melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
SSN Residence Cikembulan menawarkan rumah tipe 36/66 atau bangunan seluas 36 meter persegi di atas lahan 66 meter persegi. Setiap unit terdiri atas dua kamar tidur, ruang tamu sekaligus ruang keluarga, dapur, kamar mandi, teras, dan carport.
Spesifikasi Bangunan dan Skema Angsuran
Dari sisi spesifikasi, pengembang menggunakan dinding bata ringan (hebel), lantai granit berukuran 60 x 60 sentimeter, rangka atap baja ringan dengan penutup atap Alderon, serta melengkapi rumah dengan sanitasi kloset duduk. Seluruh unit juga telah tersambung jaringan listrik berdaya 900 VA dan pasokan air bersih dari PDAM.
Untuk memperluas akses kepemilikan rumah, pengembang menawarkan pembiayaan melalui fasilitas KPR dengan estimasi cicilan mulai sekitar Rp1,07 juta per bulan untuk tenor 20 tahun. Adapun cicilan tenor 15 tahun diperkirakan Rp1,29 juta per bulan dan tenor 10 tahun sekitar Rp1,73 juta per bulan.
Selain pembiayaan, PT Setia Surya Nugraha memberikan insentif berupa pembebasan biaya notaris, Akta Jual Beli (AJB), dan balik nama. Proses KPR juga didukung kerja sama dengan sejumlah perbankan, yakni Bank BJB, Bank BTN, Bank Mandiri, dan Bank BJB Syariah.
Masuknya proyek-proyek perumahan baru menunjukkan pasar properti Pangandaran mulai berkembang seiring meningkatnya aktivitas ekonomi daerah. Selama ini, Pangandaran lebih dikenal sebagai kawasan wisata.
Namun, pertumbuhan infrastruktur dan aktivitas perdagangan mulai menciptakan permintaan baru terhadap hunian permanen, baik untuk masyarakat lokal maupun pendatang yang melihat peluang usaha di daerah tersebut.
Pengembang berharap keberadaan SSN Residence Cikembulan dapat menjadi salah satu alternatif hunian bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan skema pembiayaan yang lebih ringan, sekaligus memanfaatkan prospek pertumbuhan kawasan Pangandaran dalam beberapa tahun mendatang.
Tinggalkan Balasan